"ЖилСервис"
Управляющая компания
+7(4722)31-06-26
диспетчерская



Законодательство

Услуги ООО УК «ЖилСервис», оказываемые в отношении общего имущества многоквартирных домов

Основные услуги, оказываемые ООО Управляющая компания «ЖилСервис» собственникам помещений в МКД:

  • Управление эксплуатацией жилищного фонда;
  • Уборка и обслуживание мест общего пользования (лестничных клеток, мусоропровода, подвалов, технических этажей, лифта);
  • Уборка придомовой территории: очистка от мусора и промывка урн, установленных у подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества МКД, уборка, выкашивание газонов, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;
  • Окрашивание масляной краской деревянных и металлических поверхностей (турникеты, лесенки, качели, песочницы, скамейки, малые архитектурные формы и пр.) на детских и спортивных общедомовых площадках;
  • Ремонт отдельных досок деревянных конструкций общедомовой территории;
  • Вывоз крупногабаритного мусора;
  • Общие и частичные осмотры и обследования систем центрального отопления, общедомовой системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, линий электрических сетей, электрооборудования в местах общего пользования, электрощитов, ВРУ, снятие показаний потребленных коммунальных ресурсов, кровли, внутренней и наружной штукатурки и облицовки стен, окраски, заполнений дверных и оконных проемов;
  • Осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем противопожарной защиты, противодымной защиты;
  • Проверка вентканалов и дымоходов;
  • Снятие, прочистка и установка параллельной задвижки (ревизия задвижек);
  • Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества;
  • Аварийное обслуживание в ночное время и выходные дни;
  • Техобслуживание вводных и внутренних газопроводов;
  • Электроизмерительные работы систем электроснабжения;
  • Ремонтные работы в местах общего пользования систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, линий электрических сетей, электрооборудования на лестничных площадках, поэтажных электрощитов, ВРУ, конструктивных элементов дома;
  • Замена перегоревших электроламп;
  • Частичный ремонт и окраска водными составами фасада (цоколь) дома;
  • Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб;
  • Восстановление разрушенной тепловой изоляции;
  • Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
  • Отключение и запуск системы отопления;
  • Запитка системы отопления химически очищенной водой;
  • Ликвидация воздушных пробок в системе центрального отопления;
  • Промывка и испытание трубопроводов системы центрального отопления;
  • Ремонт, регулировка и смена задвижек на системе отопления;
  • Ремонт и регулировка вентилей, кранов на системах отопления, водоснабжения в местах общего пользования;
  • Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов;
  • Подчеканка раструбов канализационных труб;
  • Прочистка лежаков канализации в подвале и стояков;
  • Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков;
  • Осмотр кровли;
  • Очистка кровли от мусора и грязи;
  • Очистка кровли от снега и сосулек;
  • Прочистка ливнестоков;
  • Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли;
  • Смена поврежденных листов асбестоцементных кровель;
  • Смена рядового покрытия металлической кровли отдельными местами;
  • Очистка подвалов (технических подпольев) от мусора;
  • Ремонт оконных переплетов, форточек, дверных полотен, замена дверных петель;
  • Смена стекол в местах общего пользования;
  • Ремонт поверхности цементных полов мест общего пользования;
  • Клеевая окраска стен и потолков мест общего пользования;
  • Обеспечение коммунальными ресурсами (водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия);
  • Иные услуги по управлению МКД в том числе:
    • Открытие и ведение лицевых счетов;
    • Прием собственников и их представителей специалистами компании, подготовка ответов на запросы, письма и обращения собственников жилья, а также в уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;
    • Аварийно-диспетчерское обслуживание;
    • Учет собственников помещений в МКД (ведение карточек лицевого счета, согласно данным представленными собственниками);
    • Подготовка и заключение договоров (на предоставление жилищно-коммунальных услуг) и соглашений в интересах собственников и нанимателей, проживающих в МКД;
    • Услуги по истребованию задолженности;
    • Дополнительных услуг (согласно принятому решению собственников).
При копировании материалов с сайта ссылка на источник обязательна.
© 2015 | All Rights Reserved | www.ukgs-31.ru